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타임즈정보

[2016.03] 남동구 신축빌라 시세 바로알기

 

 

* 남동구 지도 정보

 

 

 

 

 

 

 

 * 남동구의 신축빌라 현장 

인천광역시는 예전부터 부평구, 남구, 서구, 남동구에 신축빌라 분양이 활발했습니다.

현재도 부평구와 남구는 계속해서 신축현장들이 많이 생기고 있습니다. 

그에 반해 서구와 남동구는 신축현장들이 현저하게 줄어들었습니다.

 

남동구에는 현재 18곳의 신축빌라가 분양중입니다.

지리적인 위치에 따라 분양가가 많은 차이를 보이고 있는데요.

장수동은 인천대공원 옆으로 환경 좋은 곳에 살고 싶어 하시는 분들이 찾는 곳으로

남동구에서 시세가 가장 높습니다. (소형평수보다는 대형평수로 분양합니다.)

그리고 서창동은 택지지구로 아파트단지가 형성되어 있고 그 주변으로 빌라단지가 형성되어 있습니다.

작년만해도 소형평형으로 낮은분양가로 분양을 많이 했는데, 올해는 현재까지 신축으로 지어진 현장이 한 곳도 없습니다.

그나마 분양 중인 곳은 작년에 분양하던 신축현장으로 1세대가 있습니다. (대형평수로 분양가가 높습니다.)

 

남동구에서 분양가가 착한 곳은 구월동과 만수동, 그리고 간석동입니다.

 구월동은 인천지하철 1호선 역세권라인을 따라, 간석동은 간석오거리역 인근으로,

만수동은 2016년 7월 개통예정인 인천2호선 역세권 주변으로 신축빌라들이 분포되어 있습니다.

 

2016년 7월 인천2호선 개통이후에는 달라진 남동구를 보실 수 있을 겁니다.

지하철 역사가 없던 만수동은 특히 그 가치가 더 높아질 전망입니다.

그로 인해 신축빌라 분양가에도 그 영향이 미칠 전망입니다.

조금이라도 낮은 분양가로 신축빌라를 분양 받으시려면 2호선 개통 전에 분양받으시길 추천드립니다.

 

 

 

 

 

 

* 3월 남동구 시세표

 

 

 

 

 

 

앞으로도 빌라타임즈는

지속적으로 시세를 파악해 고객님들께서 올바른 정보를 가지고

내집 마련을 하실 수 있도록 노력하겠습니다.

 

정확하고 신속한 신축빌라 소식 [빌라타임즈]

 

 

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