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빌라타임즈, “신축빌라 분양 통해 내집마련과 갭투자 진행 가능”

빌라타임즈, “신축빌라 분양 통해 내집마련과 갭투자 진행 가능”

 

출처:http://www.unityinfo.co.kr/sub_read.html?uid=26249&section=sc28

 

 

 

 

 

 

 

정부의 강력한 규제 정책에도 불구하고 신축빌라 매매 시장에 갭투자 열기가 높아지고 있다.

 

갭투자는 매매가격과 전세가격의 차이가 적은 주택을 전세를 끼고 사 들여 시세차익을 노리는 투자를 말하며

최근 몇 년에 걸쳐 아파트 값은 상승하고 전세금은 유지되면서 소액으로 하는 갭투자가 더 이상 아파트에서는 어려워졌다.

 

반면 신축빌라의 경우 분양가와 거의 비슷한 전세금으로 갭투자를 하시는 고객들의 관심이 모여지고 있다.

이에 빌라타임즈는 갭투자 테마분석으로 소비자들에게 주목을 받고 있다.

 

빌라타임즈 관계자는 “신축빌라 갭투자는 소액으로도 투자가 가능하다는 점에서 많은 투자자들의 관심을 끌고 있으며,

개발 호재로 뜨거운 지역의 신축빌라 매매 매물이 주목받고 있다”면서 “갭투자로 제대로 된 시세 차익을 이끌어내려면

신축빌라 전문가의 매물 분석과 검증을 통한 투자가 중요하다”고 전했다.

 

신축빌라 매매, 분양전문 기업 ‘빌라타임즈’에서는 지도에 빌라 위치를 표시해 주변 입지 조건을 확인할 수 있는

지도 서비스와 매물시세정보, 다양한 매물을 관계자가 직접 촬영, 홈페이지에 공개해 인기를 얻고 있다.

 

빌라타임즈에서 공개한 서울 마포구지역 신축빌라 시세는 43~56㎡(방3욕실1~2) 기준으로 망원동은 평당 325만원~415만원,

성산동은 309만원~488만원이고, 서대문구 홍제동 신축빌라는 299만원~322만원, 홍은동은 289만원~398만원,

북가좌동은 245만원~345만원에 거래된다.

 

또한 성북구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 정릉동은 평당 232만원~315만원,

장위동은 239만원~309만원, 하월곡동은 250만원~358만원, 종암동과 석관동 신축빌라는 254만원~370만원 사이에 거래된다.

 

송파구지역 신축빌라는 방이동과 오금동은 498만원대에 거래되고 있으며, 가락동과 문정동은 424만원~640만원,

거여동과 마천동 신축빌라는 289만원에서 320만원으로 거래되고 있으며 이 외에도 송파동, 석촌동, 잠실동, 삼전동 신축빌라도 주목받는다.

 

마지막으로 은평구, 종로구, 중구, 중랑구 신축빌라도 인테리어와 편의시설이 잘 갖춰져 있어 인기가 많고 주거형태에

따라 다양한 시세에 거래되고 있다.

 

한편 빌라타임즈는 분양 완료된 현장은 지역별로 정리, 보름에 한 번씩 업데이트 해 현장 진행상황을 알 수 있으며

플레이스토어에서 어플을 다운받으면 모바일에서도 정보를 쉽게 볼 수 있다. 자세한 사항은 홈페이지 및 문의전화를 통해 확인할 수 있다.

 

 

김회정 기자 hjkim@hanmail.net

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