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타임즈정보

신축빌라 저렴하게 분양받는 팁!!


 
신축빌라 저렴하게 분양받기!!

 

몇 년 전부터 특히, 2015년 봄 시즌부터 2015년 9월 현재까지 분양가는 지속적으로 가파르게 오르고 있습니다.

 

그 이유를 몇가지로 나열하면


1. 땅이 없습니다. 공급이 부족한 만큼 땅을 비싸게 살 수 밖에 없기 때문에 분양가에 큰 영향을 준다.

2. 수요가 많다. 전,월세 거주자들이 치솟는 전,월세 비용을 감당하기보단 내집을 마련하는 쪽으로 돌아섰다.
  
   이는 과거 집을 투자의 개념으로 바라봤다면, 현재는 주거목적의 개념으로 바뀐것이 큰 이유라 할 수 있습니다

3. 아파트와의 가격차이는 여전히 크다

 

이러한 이유로 막상 집을 알아보면 생각보다 집값이 만만치 않다는 것을 알 수 있습니다.


그래서 빌라타임즈에서 신축빌라를 좀 더 저렴하게 분양받는 노하우 알려드리고자 합니다.

 

첫째. 서두르자

      앞서 말씀드린 이유를 근거로 현 시점에서는 하루라도 빨리 내집마련을 하는 것이

      좀더 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있는 첫번째 요인이 됩니다.

 
둘째. 잔여세대를 노리자.

      예전에는 일회성으로 한 집 짓고 다 팔릴때까지 기다렸다 다시 집을 지었다면
  
      요즘은 순환방식으로 땅매매 -> 공사 -> 분양의 패턴이 끊이지 않고 반복적으로 진행됩니다.

      이러한 이유로 한 두집 남은 잔여세대에 시간을 뺏기기보단

      가격을 낮춰 빠른 분양마감을 유도해 다음 현장에 현금이 돌도록 하고 있습니다.


셋째. 특가세대를 노리자

      분양을 하다보면 여러가지 이유로 특가매물이 나오기 마련입니다.

      이때는 보통 300~1000만원 사이의 할인이 들어가는데 이때를 노려야합니다

 

넷째. 믿을 수 있는 전문가를 만나자

      앞서 말씀드린 노하우도 전문가를 만나지 못하면 그림의 떡입니다

      전문가와의 지속적 커뮤니케이션을 통해 좋은 집을 찾고 꼭 내것으로 만드시길 바랍니다.

    

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