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매물 번호 : 37590

상세설명

이번 시간에 소개드릴 현장은 도봉구 도봉동에 위치한 3룸 복층세대입니다.

#도봉구복층빌라 신축빌라 복층세대에서 보실 수 있는 다락방 구조의 복층이 아닌 서류상 전용면적에 위층의 면적까지 포함되는 합법복층세대입니다.

실내의 구조 변경은 발각이 안될뿐이지 예를 들어 다락방으로 허가를 득한 복층의 경우 위층의 난방과 수도시설(특히 욕실)등이 있는 것은 불법입니다. 혹시나 밑에 층 사시는 분과 층간소음 등으로 사이가 좋지 않을시 신고가 들어가면 발각이 될 수도 있지요. (물론 극히 드문 경우이긴 합니다.)

오늘 소개드리는 #도봉동복층빌라 는 이런 불안감이 없는 합법복층세대입니다. 위층의 난방과 수도시설까지 모두 주택법상 문제가 없는 복층으로 위층의 전면의 층고가 같으며 위층의 방1개와 욕실, 다용도실을 이용하시기 편한 복층구조의 세대입니다.

#도봉구신축빌라 아래층 거실,주방,방2,욕실 + 위층 방1,욕실1,다용도실로 구성되어있으며 소개해드리는 복층세대 외에도 다양한 구조의 복층과 3룸 세대를 보실 수 있어 직접 방문을 통한 확인을 추천드리는 현장입니다.

도봉구복층빌라는 1호선 도봉역 도보 7분 거리의이며 초등학교와 중학교가 인접한 학세권, 도봉산자락을 뒤로 두르고 있는 숲세권현장으로 역세권이면서도 자녀분들과 도심속의 숲세권 생활을 즐기시기 좋은 위치입니다.

 

 

​위치적 장점

1호선 도봉역 도보 7분 거리의 역세권 현장이며 초등학교와 중학교가 인접한 학세권 입지로 자녀분들의 등학교가 편한 입지입니다. 현장 뒤쪽으로 도봉산 등산로를 이용하실 수 있는 숲세권 현장으로 역세권이면서도 조용한 숲세권의 장점을 누리실 수 있습니다.

구조적 장점

복층구조의 위층 면적도 등기부등본상의 면적에 포함되는 합법복층세대로 위층에 연결된 욕실과 난방시설,층고가 모두 합법적인 세대입니다. 3개의 방이 모두 넓고 주방의 싱크대가 넓게 설치되어 실용적이고 편리합니다.

 

 

​위치적 단점

대로변의 현장은 아니지만 대로에서 현장까지 진입로가 넓은 편으로 큰 불편함은 없습니다.

구조적 단점

복층세대에서 많이 기대하시는 외부 베란다나 테라스는 포함이 되어있지 않은 세대입니다.

층에 따라 테라스가 포함 된 세대도 있으니 궁금하신 사항은 문의 주세요.

 

 

 

 

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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담당자

곽현덕 팀장
010-8207-9938
K0rnfan
연락처를 남겨주시면 연락드리겠습니다.
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